2016〜2025年築, 専有面積28.84㎡〜48.84㎡の平均販売価格
東京都
184.8万円/㎡
前年比+18.3%
練馬区
113.5万円/㎡
前年比+4.3%
リビオ練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
2021年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
4,070万円
104.8万円/㎡
2,634
3,591
4,548
5,505
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,548万円
92.5万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
リビオ練馬北町
3,398万円（87.5万円/㎡）/ 1階 / 38.84㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,398万円 | 87.5万円 | 1階 | 38.84㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/20 | 5,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 5,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S+WIC | 東 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 89.6万円 | 1階 | 38.84㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は98.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,398万円 | 87.5万円 | 38.84㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,800万円 | 107.1万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/03 | メイクス武蔵関ノース 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅5分 | 3,550万円 | 99.5万円 | 35.67㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | - | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/17 | ヴァースクレイシア光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | シティインデックス練馬光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 4,200万円 | 105.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | AXAS練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,490万円 | 77.5万円 | 45.01㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/11 | アクサス練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,490万円 | 105.1万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | メインステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅14分 | 2,950万円 | 90.0万円 | 32.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレール・ドゥーク平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅3分 | 3,060万円 | 96.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/07 | ルーブル都立家政六番館 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅14分 | 4,770万円 | 101.4万円 | 47.02㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | セジョリ鷺ノ宮II 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅8分 | 4,730万円 | 102.0万円 | 46.37㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | デュオヴェール氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 3,180万円 | 102.8万円 | 30.94㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/02 | ベルシード氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,990万円 | 97.2万円 | 30.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドコンシェルジュ氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 2,750万円 | 89.9万円 | 30.6㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレール・ドゥーク練馬II 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 3,400万円 | 105.3万円 | 32.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、練馬区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は練馬区の平均と比較して22.9%割安です。
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